LAKÁS- ÉS ÉS INGATLANKEZELÉS Budapesten!
Felújításszervezés, Airbnb-s lakásüzemeltetés
dr. Baranyi Balázs
Lakásmanagerként kedvező áron látom el a kiadó lakásával kapcsolatban felmerülő összes feladatot, hogy Ön másra fordíthassa szabadidejét.
Havi 7.000 Ft-ért már nem kell bérlője ügyes-bajos dolgaival foglalkoznia és ki sem kell mozdulnia otthonából, hogy a bérelti díj megérkezhessen Önhöz.
Külföldön kapott munkát? Lakásfelújítást tervez, de nincs ideje annak megszervezésére?
Ha nincs kire bíznia ingatlana felelősségteljes kezelését, rám számíthat!
Ingatlana bérbadása esetén a bérlet ideje alatt felmerülő karbantartási munkák vagy ezek hiányában a bérleti díj beszedése ill. a közüzemi számlák bérlő általi hiánytalan kiegyenlítésének felügyelete visszatérő, ám annál fárasztóbb munkát jelenthet egyes tulajdonsoknak. Az esetleges problémák megoldása miatti személyes jelenlét a tulajdonosnak költségeket jelent az utazás és szállás miatt. Egy helyben lakó, a tulajdonos érdekeit szem előtt tartó lakásmenedzser, mint állandó képviselő, sok gondot le tud venni az Ön válláról.
Ha lakásfelújítást tervez, de az esetenként 3-4 hónapig vagy tovább is eltartó felújítási munkálatok alatt Ön saját munkájával szeretne foglalkozni, akkor bízza a mesterek toborzását és kiválasztását és a kedvezőbb áru anyagok felkutatásának feladatát ill. az egész felújítást levezénylését rám. Ön addig akár nyaralhat is, míg lakása felújítása folyik. 180.000 Ft-ért kiválasztom Önnek a legkedvezőbb áron dolgozó mestereket és személyesen felügyelem a különböző munkafolyamatok hibátlan elvégzését így Ön pénzt spórolhat meg, túlszámlázás nem fordulhat elő.
Vidéken él, vagy több ingatlannal rendelkezik? Érdekli a rövidtávú, turisták részére történő lakskiadás (pl.: Airbnb)?
Ha nehézkes ingatlanjainak állandó felügyelete, akkor egyszerűsítse saját dolgát!
Szeretné, ha más végezné ingatlanjai bérbeadása miatti közüzemi díjak nyilvántartásást ill. a bérleti díjak beszedését, adminisztrálását? Esetleg turisták részére is kiadná ingatlanját az év egy részében? Hatékony segítségére lehetek ezen feladatokban ellátásában Önnek, ha rám bízza lakásai kezelését.
Több lakástulajdonos az évben időben megosztva adja ki lakását. A téli időszakban 5-6 hónapon át harározott idejű bérleti szerződés keretében keres állandó bérlőt. Tavasszal, nyáron pedig a nagyobb haszonnal járó, turisták részére történő rövidebb idejű szállásüzemeltetést részesíti előnyben. Ha érdeklik a megtérülés konkrét számadatai, a vonatkozó jogszabályok és a tevékenység adózási háttere, akkor ezen kérdésekben segítségére lehetek.